<p> La Nave Industrial&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno: </span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">1,215 m2</span></p><div>Construcción:&nbsp; &nbsp; 1,079 m2</div><div>Producción:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 961 m2&nbsp;</div><div>Oficinas:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 117 m2</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Funcionalidad</span></div><div>- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.<br></div><div>- Amplia capacidad eléctrica. <br></div><div>- Dos Carrier’s de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.<br></div><div>- COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado.<br></div><div>- Completo orden legal. Escrituración Inmediata. Nota. Este precio contempla la escrituración del terreno previa a la construcción de la nave.<br></div><div>- Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera.<br></div><div>- Factibilidad de Gas Natural<br></div><div>- Capacidad de Construcción BTS (Hecho a la medida)<br></div><div>- Control de Acceso y seguridad 24 horas.<br></div><div>- Asociación de Colonos y Reglamento<br></div><div>&nbsp; - El proyecto se adapta a las necesidades de tu empresa con la mejor calidad de construcción. Se entrega en 6 meses. <br></div><div>- Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja contracción con una capacidad de carga de 9 toneladas por m2.<br></div><div>- Altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de estiba máxima de 7m.<br></div><div>- Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12” con 10% de iluminación natural.<br></div><div>- Oficinas preparadas para Mezanine. Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6 mm.<br></div><div>- Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.<br></div><div>- Fachada principal Panel Italiano de 1.5”.<br></div><div>- Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.<br></div><div>- Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200.<br></div><div>- Iluminación tipo LED. <br></div><div>- Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.<br></div><div>- Suministro eléctrico desde 10 KVAs con amplia capacidad de crecimiento.</div><div><br></div><div>- Incluye Andén.</div><div>- Ubicación estratégica al entronque de carreteras que te conectan logísticamente: <br></div><div>&nbsp;Al norte de la ciudad de Querétaro, en el kilómetro 26+150 de la Carretera Federal 57 Querétaro-San Luis Potosí, A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (Querétaro-San Luis Potosí), 57D (Libramiento CDMX), 111 (Fed 57 –San Miguel de Allende), 500 (Fed 57-Chichimequillas).<br></div><div>A 4.5 km al norte del entronque de la 57 con el libramiento Norponiente 020 que lleva a las carreteras 45 y 45D Querétaro-Celaya (existe un retorno para automóviles hacia Querétaro a 600 m).</div><div>El precio de la renta es más IVA.</div><div><br></div><div>Cambio de Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso por el desarrollo.<br></div><div><br></div><br> <p></p>