Mario González de la Mora - Terreno en Venta en Las Malvas Revolución - Av Madrileña, Colonia Malvas Revolición, Irapuato, Guanajuato,

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Av Madrileña, Colonia Malvas Revolición, Irapuato, Guanajuato,

VENTA

MXN48,300,000

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Detalles del Inmueble

Dirección
Av Madrileña, Colonia Malvas Revolición, Irapuato, Guanajuato,

Ubicación
Las Malvas Revolución

Terreno
21414 m²

Agua Corriente
No

Agua Potable
Sí

Cable
Sí

Cloaca
Sí

(REF. LGM 7789574)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Crédito: No especificado

SUPERFICIES

Terreno: 21414.29 m²
Cubierta: 592 m²
Total Construido: 592 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold;"> Oportunidad. Terreno urbano de 21,414.292 metros cuadrados,</span> ubicado en la colonia Malvas, Irapuato, Guanajuato, a tan solo 50 metros del Hospital Materno Infantil, a 300 metros de La Paloma Compañía de Metales. <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">SE PUEDE VENDER TODO O EN DOS O TRES SUBDIVISIONES. </span><span style="font-size: 14px;">Escriturada. </span><span style="font-size: 14px;">Un solo propietario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con acceso directo por el libramiento Irapuato, carretera 45 y se localiza en una zona con alto potencial de desarrollo industrial, agroindustrial o logístico, gracias a su cercanía con el Puerto Interior de Guanajuato, parques industriales y conexiones estratégicas con las autopistas 45 y 43-D.</span></p><div>Forma irregular.</div><div><span style="font-size: 14px;">Densidad de población de la zona H3 (de 301 a 400 habitantes por hectárea).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El predio es esquinero tipo de vía primaria.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación sur este infraestructura urbana servicios completos redes aéreas de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE, LUMINARIAS EN CALLES, DRENAJE, PAVIMENTACIÓN Y BANQUETAS EN CALLES ALEDAÑAS, LÍNEAS TELEFÓNICAS.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Transporte público sobre calle Madrileña.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recolección de basura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vigilancia policiaca.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Señalamientos viales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipamiento comercial y recreativo cercanos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El predio cuenta con bardas perimetrales de construcción y de malla ciclónica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">592 m2 de oficinas, bodegas y a</span><span style="font-size: 14px;">lbercas sin uso. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio muy por abajo de  avalúo comercial reciente. Valor Catastral.</span></div> <br> <p></p><br> <br>

SERVICIOS